Projekt domu Dom pod pistacją 2 (R2)

7 080 zł  6 630 zł
(5 390,24 zł netto)
RABAT 450 zł
gotowy projekt Dom pod pistacją 2 (R2) widok 1
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
12 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek, garaż

  • Powierzchnia domu 298,86 m²
  • Powierzchnia garażu 34,62 m²
  • Powierzchnia kotłowni 9,30 m²
  • Min. wymiary działki 31,43 x 20,42 m
  • 23,43 x 19,12 m
  • Likwidacja wykuszy.

Do końca promocji:
2019 08 01 stopwatch 01
7 080 zł
6 630 zł (5 390,24 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
aktualny kosztorys budowlany  709,00 zł 559 zł
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 559 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 5 zł
  • Dziennik Budowy 12 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem budowlanym (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333) z dnia 19 września 2020 roku i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarzy projektu technicznego.
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak: projekt pompy ciepła, projekt fotowoltaiki czy projekt instalacji solarnej. Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Do każdego projektu oferujemy możliwość zamówienia dodatkowych instalacji:

PARTER
198,18 (199,48)
1. Wiatrołap 4,50
2. Garderoba 5,11
3. Salon + Jadalnia 35,24
4. Kuchnia 12,68
5. Pokój 11,84
6. Schody 4,15
7. Łazienka 3,61 (4,26)
8. Kotłownia 4,65
9. Garaż 17,31
10. Wiatrołap 4,50
11. Garderoba 5,11
12. Salon + Jadalnia 35,24
13. Kuchnia 12,68
14. Pokój 11,84
15. Schody 4,15
16. Łazienka 3,61 (4,26)
17. Kotłownia 4,65
18. Garaż 17,31
PODDASZE
144,60 (183,24)
1. Hol 8,47 (8,47)
2. Łazienka 8,24 (10,18)
3. Pokój 10,53 (13,87)
4. Garderoba 2,33 (2,33)
5. Pokój 13,68 (17,24)
6. Garderoba 2,20 (3,92)
7. Pokój 9,77 (12,95)
8. Pokój 17,08 (22,66)
9. Hol 8,47 (8,47)
10. Łazienka 8,24 (10,18)
11. Pokój 10,53 (13,87)
12. Garderoba 2,33 (2,33)
13. Pokój 13,68 (17,24)
14. Garderoba 2,20 (3,92)
15. Pokój 9,77 (12,95)
16. Pokój 17,08 (22,66)

Dane projektu Domu pod pistacją 2 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykuszy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 97 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji
(Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Garderoba (2), Kuchnia (4), Łazienka (7), Wiatrołap (10), Garderoba (11), Kuchnia (13), Łazienka (16); PODDASZE: Łazienka (2), Łazienka (10)
wentylacja: grawitacyjna
(Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi Warunkami Technicznymi więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Elewacja frontowa projekt dom pod pistacja 2 r2 2b96f6ba01e39834374bce02cb960c9d  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom pod pistacja 2 r2 b062079f8287c3d5a2e23fc0f47ed38d  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom pod pistacja 2 r2 70602640d6e51f6a4875be7138c029f7  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom pod pistacja 2 r2 de78df9076eb11f64499574855a4cf70  267 Elewacja ogrodowa

Atrakcyjny projekt domu dwurodzinnego (jednorodzinny dwulokalowy), o bardzo funkcjonalnym układzie wewnętrznym, możliwy do realizacji w dwóch etapach. Wykończenie elewacji opiera się na klasycznym połączeniu białego tynku z drewnianą stolarką i opaskami wokół okien. Liczne przeszklenia naturalnie łączą dom z otaczającym go ogrodem oraz efektownie doświetlają wszystkie pomieszczenia.
Strefa dzienna to reprezentacyjna, jasna przestrzeń, gdzie każdego dnia domownicy znajdą komfortowy odpoczynek. W obszernym salonie znajduje się miejsce na wygodny zestaw wypoczynkowy przed kominkiem i kinem domowym oraz duży stół rodzinny w pobliżu wyjścia na taras. Wielkość jadalni sprawia, że w czasie uroczystości rodzinnych lub świąt, istnieje możliwość swobodnego rozłożenia stołu dla większej liczby osób. Pięknie doświetlona kuchnia posiada własny aneks śniadaniowy w przeszklonym wykuszu, a jej atutem jest duża ilość blatów roboczych oraz półwysep kuchenny. Z salonu dostępny jest dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience z prysznicem. Z wiatrołapu przechodzimy do części gospodarczej domu, na którą składa się garderoba, garaż z jednym miejscem postojowym oraz kotłownia z funkcją pralni, posiadająca własne wyjście zewnętrzne.
Komfortowa strefa nocna została umieszczona na poddaszu domu. Mieszczą się tutaj cztery wyjątkowo ustawne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka z miejscem na narożną wannę, prysznic i dwie umywalki. Dwa z pokoi posiadają własne garderoby, pozostałe zaś dysponują przestrzenią pod pojemne szafy ścienne. Wyjścia na balkony oraz okna dachowe sprawiają, że wszystkie sypialnie są dobrze doświetlone. Zaprezentowany projekt domu posiada wersję jednorodzinną oraz do zabudowy bliźniaczej, należy też do popularnych kategorii: projekty domów dwurodzinnych, dwuetapowych oraz z dodatkowym gabinetem na parterze.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Pistacje Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?