Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Sprawdź, jakich materiałów będziesz potrzebować do budowy Domu przy plantach 2 (PBA).

Zestawienie materiałów budowlanych
Dom przy plantach 2 (PBA)

Koszty budowy netto na podstawie aktualnych na III kwartał 2025 kosztorysów szczegółowych

Średnie koszty [zł]

Minimalne koszty [zł]

I. Stan surowy zamknięty

1 630 600

1 315 000

II. Roboty wykończeniowe

1 055 100

903 400

Koszt robót budowlanych (I + II)
(system zlecony)

2 685 700

2 218 400

Szacunkowy koszt instalacji

322 300

266 200

Do podanych kosztów budowy należy doliczyć VAT. W przypadku budowy domu jednorodzinnego na własne potrzeby z firmą budowlaną zwykle obowiązuje stawka 8%, jeśli:

dom nie przekracza 300 m² powierzchni użytkowej,
budowa nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej,
materiały są fakturowane przez wykonawcę razem z usługą.

W innych przypadkach (np. samodzielny zakup materiałów, dom większy niż 300 m², faktura na firmę) może obowiązywać 23% VAT.

Więcej informacji

Stawka 8% VAT obowiązuje od 1 stycznia 2011 r. i dotyczy:

budowy, remontu, modernizacji i przebudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych i lokali mieszkalnych,
o ile powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m² (dla domu) lub 150 m² (dla mieszkania),
a budowa realizowana jest na potrzeby mieszkaniowe osoby fizycznej.

Co obejmuje 8% VAT:

robociznę firmy budowlanej,
materiały budowlane, jeśli są kupowane i fakturowane przez wykonawcę razem z usługą,
kompleksową budowę „pod klucz”.

23% VAT obowiązuje m.in. gdy:

materiały są kupowane samodzielnie,
powierzchnia użytkowa przekracza 300 m²,
faktura wystawiana jest na firmę.

Podstawa prawna:
Ustawa o VAT z 11 marca 2004 r. (Dz.U. 2004 Nr 54, poz. 535 z późn. zm.),
Załącznik nr 3 – poz. 176 i 182, Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.

Czy wiesz, że... różnica w koszcie budowy Domu przy plantach 2 (PBA)
między minimalnymi, a średnimi stawkami wynosi 467 300 zł netto?

Dlatego wyceniaj materiały budowlane w kilku miejscach (skorzystaj z gotowego zestawienia materiałów) oraz pozyskuj oferty na budowę od kilku wykonawców.

Publikowane koszty budowy projektu to wartości przeniesione z kosztorysu szczegółowego. Wszystkie podawane ceny (zarówno na stronie internetowej jak i w kosztorysie szczegółowym) opracowane są na podstawie cen krajowych, publikowanych co kwartał w zeszytach "Sekocenbud". Więcej szczegółów znajdziesz w artykule Projekty domów z kosztorysem.

Do każdego projektu oferujemy kosztorys szczegółowy. Kosztorysy szczegółowe są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo.

Zobacz jak wygląda przykładowy kosztorys szczegółowy pobierając go w jednym z poniżej dostępnych formatów.

REKLAMA

Podział kosztów

Średnie stawki krajowe [zł]

Minimalne stawki krajowe [zł]

I. Sprzęt

231 000

159 100

II. Materiały

1 264 100

1 031 100

III. Robocizna

1 190 600

1 028 100

Roboty budowlane (I+II+III)

2 685 700

2 218 400

Roboty instalacyjne

322 300

266 200

REKLAMA

Dane do kalkulacji

Powierzchnia ścian piwnic

253,10 m²

Powierzchnia ścian zewnętrznych

399,60 m²

Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych

243,00 m²

Powierzchnia ścian działowych parter

163,80 m²

Powierzchnia ścian działowych poddasze

215,20 m²

Powierzchnia podłóg i schodów

756,08 m²

Powierzchnia stolarki zewnętrznej

116,03 m²

Powierzchnia elewacji do ocieplenia

407,80 m²

Powierzchnia dachu

281,00 m²

Kubatura drewna na więźbę

7,12 m³

Kosztorys szczegółowy

Powyżej prezentowane zestawienia kosztów są zaledwie fragmentem pełnego kosztorysu szczegółowego.
Kosztorys szczegółowy oferujemy opcjonalnie, jako dodatek do każdego projektu prezentowanego na stronie.

Dlaczego warto zamówić kosztorys szczegółowy.

Planowanie
będziesz mógł dokładnie zaplanować swoją budowę

Oszczędność
porównasz oferty różnych wykonawców na wykonanie konkretnych prac

Realizacja
znając dokładnie zakres potrzebnych robót, dopilnujesz harmonogramu prac

Pieniądze zainwestowane w kosztorys szczegółowy, najczęściej zwracają się już na etapie wyboru wykonawcy.

Co zawiera szczegółowy kosztorys budowlany?

Poniżej prezentujemy tabelę, która pokazuje co zawiera kosztorys szczegółowy, w porównaniu z informacjami przedstawionymi w tej zakładce.

Jak liczymy koszty?

Koszty liczymy na podstawie publikowanych kwartalnie, w biuletynie SEKOCENBUD, jednostkowych cen i stawek robót budowlanych dla budynku o średnim standardzie wykończenia.

Jak zamówić?

Kosztorys szczegółowy do projektu Domu przy plantach 2 (PBA) możesz zamówić:

online
www.archon.pl mailowo
archon@archon.pl telefonicznie
+48 12 37 21 900

Zestawienie kosztów (to co widzisz na tej stronie) vs. Kosztorys szczegółowy

Zestawienie kosztów (ta strona)

Kosztorys szczegółowy

Koszty ogólne (zestawienie kosztów)

Koszty szczegółowe

Zestawienie materiałów z cenami

Zestawienie robocizny

Zestawienie sprzętu

Przedmiar robót budowlanych

Ważna informacja! Wszystkie posiadane przez nas kosztorysy aktualizujemy kwartalnie do 15 dnia każdego kwartału (15. marca, 15.czerwca, 15. września, 15. grudnia). Aby sprawdzić czy jest już dostępna aktualizacja zakupionego projektu wystarczy zadzwonić do Doradcy Projektowego, dostępnego pod numerem +48 12 37 21 900.

Pobierz przykładowy kosztorys

PDF z kosztorysem do wydruku XLS z kosztorysem do arkusza kalkulacyjnego PDF ze skróconym kosztorysem do wydruku dla banku na potrzeby kredytu

PDF z przedmiarem robót do wydruku Instrukcja obsługi kosztorysu Kompletna zawartość pendrive z kosztorysem szczegółowym (17 MB)

4 kroki do własnego domu

Zalety gotowych projektów domów ARCHON+

Jak wybrać projekt domu?

Zmiany w projekcie gotowym

Co zawiera gotowy projekt domu?

Zadaszony taras - 5 inspirujących pomysłów

Projekt domu Dom przy plantach 2 (PBA)

Projekt domu Dom przy plantach 2 (PBA)

Zestawienie materiałów budowlanych
Dom przy plantach 2 (PBA)