Projekt domu Dom przy trakcie

9 700 zł  9 300 zł (7 560,98 zł netto)
RABAT 400 zł
gotowy projekt Dom przy trakcie widok 1
Budynek wielorodzinny z poddaszem użytkowym
  • Powierzchnia 241,60 m²
  • Min. wymiary działki 23,0 x 18,6 m
Koszty budowy
na I kwartał 2021

329 700 zł


Do końca promocji:
White
9 700 zł
9 300 zł (7 560,98 zł netto)
  DO KOSZYKA
Aktualizacja dokumentacji - Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu jeszcze nie jest ustalony.
Z uwagi na planowaną aktualizację dokumentacji technicznej prezentowane parametry budynku mogą ulec zmianie. Zakres aktualizacji zostanie podany przy zamówieniu projektu.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900 Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
ZESTAW BONÓW RABATOWYCH
o wartości nawet 1550 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 50% ceny
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczny
  • Projekt konstrukcyjny
  • Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej
Zakres opracowania wewnętrznych instalacji może ulec zmianie w zależności od indywidualnych założeń projektu. (Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego obowiązującego od 19.09.2020r. składającego się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno - budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego).
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

PARTER 118,08
1. Wiatrołap 1,97
2. Mieszkanie 56,02
3. Mieszkanie 59,61 (60,89)
PODDASZE 123,52
1. Klatka schodowa 15,98
2. Mieszkanie 56,35
3. Mieszkanie 51,39

Dane projektu Domu przy trakcie

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia netto to suma pow. użytkowych wszystkich pomieszczeń.
Powierzchnia na poddaszu uwzględnia odliczenie powierzchni pod skosami dachu wg zasady:
- powierzchnia gdzie wysokość pomieszczenia jest powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836: 1997)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach. "
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836:1997, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 223 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, blacha
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowe Informacje

Budynek wielorodzinny charakteryzujący się rekordową rentownością sięgającą 93%. Możliwy do realizacji na terenach zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem wznoszenia budynków zawierających do 4 lokali mieszkalnych.
Budynek posiada łącznie 4 mieszkania trzypokojowe o powierzchniach od ok. 51 do 59 m2, możliwość wymknięcia kuchni oraz dużą ilość przestrzeni składowej. Jeden z lokali ma niezależne wejście a każde z mieszkań posiada balkony lub taras.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

White Elewacja frontowa
White Elewacja boczna
White Elewacja boczna
White Elewacja ogrodowa

Atrakcyjny projekt budynku wielorodzinnego, w którym przewidziano cztery wygodne i funkcjonalne mieszkania. To doskonała propozycja dla Deweloperów. Projekt wyróżnia się rekordową, wynosząca aż 93% rentownością, co pozwoli zmaksymalizować zysk z inwestycji. Dodatkowo daje możliwość zwiększenia intensyfikacji zabudowy - coraz częściej na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę wielorodzinną 4-lokalową. „Dom przy trakcie” prezentuje się bardzo efektownie, elewacje wykończono tynkiem w dwóch kolorach, wybrane fragmenty zaakcentowano naturalną okładziną. Nowoczesny charakter podkreśla bezokapowy dach pokryty blachą. W ciekawy sposób zaprojektowano balkony, które osłonięto wysuniętą poza lico elewacji efektowną loggią, co zapewnia użytkownikom większą prywatność. Rama balkonów zlokalizowanych na elewacji frontowej pełni jednocześnie funkcję praktycznego zadaszenia nad strefami wejściowymi. Dzięki starannie przemyślanej i pomysłowo rozwiązanej komunikacji wewnętrznej „Dom przy trakcie” posiada dużo przestrzeni składowych. Znajdujące się w budynku cztery mieszkania to 3 - pokojowe lokale o powierzchni od 51 do 59 m2. Atutem ich układu funkcjonalnego jest możliwość wymknięcia kuchni i oddzielenia jej od części wypoczynkowej. Program użytkowy i układ konstrukcyjny pozwala na zamianę lokalizacji sypialni dla rodziców z salonem, wówczas część wypoczynkowa mieszkania zostanie usytuowana od strony ogrodu. Można też zrezygnować z jednej sypialni i zyskać przestronny salon. W mieszkaniach przewidziano także wiele miejsc, w których można zamontować pojemne szafy ubraniowe, co zapewni wygodę przechowywania. Projekt „Dom przy trakcie” należy do kategorii: projekty domów wielorodzinnych oraz projekty domów nowoczesnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?