Projekt domu  Dom w bratkach 11 (R2)

Cena z kodem 5 880 zł (4 780,49 netto)
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, spiżarka, garderoby, kominek

  • Powierzchnia domu 152,61 m²
  • Min. wymiary działki 17,25 x 19,1 m
  • 16,25 x 19,1 m
  • Likwidacja okien w łazienkach.
  • 14,75 x 19,1 m
  • Likwidacja okien w łazienkach.
Koszty budowy

250 000 zł


STARA, NIŻSZA CENA
z kodem rabatowym DOM200
5 880 zł z VAT 23% (4 780,49 zł netto)
Kod ważny do 25.04.2024 r. godz. 16:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 080 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 830 zł
NOWA CENA już w maju 6 380 zł
Różnica między NOWĄ CENĄ a ceną z kodem: 500 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900
Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 30% taniej
  • Kosztorys za 459 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PARTER
75,93 (78,13)
1. Wiatrołap 3,52
2. Korytarz 5,09
3. Łazienka 5,11
4. Pokój 14,64
5. Salon + Jadalnia 18,46
6. Kuchnia 9,52
7. Spiżarnia 2,43
8. Pokój 10,29
9. Garderoba 2,50
10. Wiatrołap 4,37 (6,57)
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PODDASZE
76,68 (78,38)
1. Klatka schodowa 6,76 (7,17)
2. Korytarz 8,55
3. Łazienka 4,93
4. Pokój 14,34 (14,75)
5. Salon + Jadalnia 18,06 (18,45)
6. Kuchnia 9,05
7. Spiżarnia 2,59
8. Pokój 10,29
9. Garderoba 2,11 (2,60)

Dane projektu Domu w bratkach 11 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w łazienkach.
Likwidacja okien w łazienkach.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 149 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowo do projektu domu oferujemy projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 11 (R2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 11 r2 2e34d0bbc4968910bfde64311cd6aa92  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 11 r2 24b8418b32ebb59c69be9f4e5f229584  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 11 r2 f172b43fb07eb607db872032720038ab  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 11 r2 a4eee8f226b6e6132b314c6fb589b618  267 Elewacja ogrodowa

Odkryj Dom w bratkach 11 (R2), wyjątkowy projekt domu dwurodzinnego, który łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność, idealnie odpowiadając na potrzeby Klienta Indywidualnego oraz dewelopera. Ten jednorodzinny dom dwulokalowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując rozmieszczenie lokali mieszkalnych pionowo, z jednym lokalem umieszczonym nad drugim. Nowoczesna architektura domu z poddaszem użytkowym, dwuspadowym dachem z lukarnami, dodaje charakteru i elegancji, jednocześnie zachowując praktyczność braku okapów. W Domu w bratkach 11 (R2), dla jednego lokalu, zaprojektowano trzy przestronne pokoje, co zapewnia komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców. Projekt domu uwzględnia również kominek, który stanowi serce domowego ogniska, tworząc przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Spiżarnia przy kuchni to praktyczne rozwiązanie, które doceni każdy, kto ceni porządek i łatwy dostęp do produktów. Dodatkowo, dom posiada taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu i cieszenia się wspólnymi chwilami. Projekt Domu w bratkach 11 (R2) to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu z funkcjonalnym rozkładem, zaprojektowanego z myślą o wygodzie i stylu życia nowoczesnej rodziny. Jego uniwersalny charakter sprawia, że doskonale wpisuje się zarówno w potrzeby indywidualnych inwestorów, jak i deweloperów szukających atrakcyjnych projektów domów dwurodzinnych.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?