Projekt domu Dom w rododendronach 5 (R2T)

7 080 zł  6 630 zł
(5 390,24 zł netto)
RABAT 450 zł
gotowy projekt Dom w rododendronach 5 (R2T) widok 1
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
12 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, spiżarka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, kominek, garaż

  • Powierzchnia domu 289,64 m²
  • Powierzchnia garażu 37,56 m²
  • Powierzchnia kotłowni 9,48 m²
  • Min. wymiary działki 34,19 x 18,22 m
  • 32,39 x 18,22 m
  • Likwidacja wykuszy.

Do końca promocji:
2019 08 01 stopwatch 01
7 080 zł
6 630 zł (5 390,24 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
aktualny kosztorys budowlany  709,00 zł 559 zł
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 559 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 5 zł
  • Dziennik Budowy 12 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem budowlanym (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333) z dnia 19 września 2020 roku i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarzy projektu technicznego.
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak: projekt pompy ciepła, projekt fotowoltaiki czy projekt instalacji solarnej. Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Do każdego projektu oferujemy możliwość zamówienia dodatkowych instalacji:

PARTER
190,58 (191,68)
1. Wiatrołap 3,69
2. Hol 3,14
3. Spiżarnia 1,35
4. Kuchnia 7,87
5. Salon 28,84
6. Pokój 13,91
7. Łazienka 3,48 (4,03)
8. Kotłownia 4,74
9. Garaż 18,78
10. Pom. gospodarcze 4,62
11. Schody 4,87
12. Wiatrołap 3,69
13. Hol 3,14
14. Spiżarnia 1,35
15. Kuchnia 7,87
16. Salon 28,84
17. Pokój 13,91
18. Łazienka 3,48 (4,03)
19. Kotłownia 4,74
20. Garaż 18,78
21. Pom. gospodarcze 4,62
22. Schody 4,87
PODDASZE
146,10 (178,62)
1. Korytarz 4,69 (4,69)
2. Łazienka 7,81 (9,99)
3. Pokój 11,14 (14,03)
4. Pokój 18,12 (20,79)
5. Pokój 12,74 (15,71)
6. Pom. rekreacyjne 18,55 (24,10)
7. Korytarz 4,69 (4,69)
8. Łazienka 7,81 (9,99)
9. Pokój 11,14 (14,03)
10. Pokój 18,12 (20,79)
11. Pokój 12,74 (15,71)
12. Pom. rekreacyjne 18,55 (24,10)

Dane projektu Domu w rododendronach 5 (R2T)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykuszy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: gęstożebrowy Teriva
ścianka kolankowa: 105 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy
(Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)
wentylacja: grawitacyjna
(Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi Warunkami Technicznymi więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Elewacja frontowa projekt dom w rododendronach 5 r2t dea26051bbfac0f56521e55234bd2752  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w rododendronach 5 r2t 22a0ed5540aa6ce29685c431c8e75442  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w rododendronach 5 r2t 3d73a503c61bbc51ca8d68d4b892500c  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w rododendronach 5 r2t e663099a8245ea64e63702cdd050ab4e  267 Elewacja ogrodowa

Efektowny dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem. Dwuspadowy dach został pokryty dachówką w antracytowym kolorze, który bardzo dobrze komponuje się z drewnianą podbitką dachową. Jej kolor nawiązuje do zaprojektowanej stolarki okiennej, drzwi wejściowych i bramy garażowej. Ciekawym i stylowym elementem projektu są okna ze szprosami oraz zastosowane wokół nich opaski. Z wiatrołapu domu możliwe jest bezpośrednie przejście do kotłowni i dalej, do garażu jednostanowiskowego. Duża i otwarta przestrzeń strefy dziennej jest doskonale doświetlona dzięki optymalnej ilości okien i ich przemyślanemu rozmieszczeniu. Salon z narożną sofą oraz miejscem na dwa fotele i stolik kawowy posiada bezpośrednie wyjście na taras. Zlokalizowana w wykuszu jadalnia zachęca do rodzinnego spożywania posiłków, a centralnie usytuowany kominek dodaje przytulności w chłodne wieczory. Z kuchnią o funkcjonalnie rozplanowanej przestrzeni sąsiaduje spiżarnia. To praktyczne rozwiązanie sprzyja organizacji przestrzeni i ułatwia utrzymanie porządku. Dodatkowy pokój na parterze z dużym łóżkiem, miejscem do pracy i do przechowywania może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu. Tuż przy schodach znajduje się łazienka z kabiną prysznicową. Strefa nocna na poddaszu to trzy ustawne i jasne sypialnie, w tym sypialnia główna z miejscem na stolik kawowy oraz dwa pokoje dzieci. Ogólnodostępna łazienka z narożną wanną, prysznicem i długim blatem umywalkowym jest naturalnie doświetlona. W projekcie “Domu w rododendronach 5 (R2T)” znajduje się także duża przestrzeń przeznaczona na pomieszczenie rekreacyjne, które może zostać dostosowane do indywidualnych preferencji domowników. Prezentowany projekt należy do kategorii: projekty domów z garażem jednostanowiskowym, projekty domów dwurodzinnych oraz projekty domów z poddaszem użytkowym.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Rododendrony Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?