Projekt domu Dom w sagowcach 3 (B)

6 790 zł  6 440 zł (5 235,77 zł netto)
gotowy projekt Dom w sagowcach 3 (B) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, garaż, piwnica

  • Powierzchnia domu 209,67 m²
  • Powierzchnia piwnic 73,87 m²
  • Min. wymiary działki 13,06 x 19,1 m
  • 12,06 x 19,1 m
  • Likwidacja okien na ścianie bocznej i okien dachowych na bocznej połaci.
  • 10,56 x 19,1 m
  • Likwidacja okien na ścianie bocznej i okien dachowych na bocznej połaci, skrócenie okapów.
Koszty budowy
na I kwartał 2023

466 600 zł


Do końca promocji:
2019 08 01 stopwatch 01
6 790 zł
6 440 zł (5 235,77 zł netto)
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 290 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki
dodatkowe instalacje

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów z kosztorysem budowlanym
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 529 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 15 zł
  • Dziennik Budowy 15 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PIWNICA
73,87 (81,07)
1. Klatka schodowa 4,34 (11,54)
2. Garaż 69,53
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PARTER
78,49
1. Klatka schodowa 11,54
2. Hol 5,77
3. Łazienka 5,22
4. Pokój 13,86
5. Pokój 18,75
6. Salon 17,63
7. Kuchnia 5,72
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PIĘTRO
77,58
1. Klatka schodowa 9,27
2. Hol 7,22
3. Łazienka 5,11
4. Pokój 13,86
5. Pokój 18,75
6. Salon 17,65
7. Kuchnia 5,72
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PODDASZE
53,60 (79,85)
1. Schody 8,58 (8,58)
2. Korytarz 4,31 (4,31)
3. Łazienka 8,20 (11,21)
4. Pokój 17,61 (29,40)
5. Pokój 14,90 (26,35)

Dane projektu Domu w sagowcach 3 (B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na ścianie bocznej i okien dachowych na bocznej połaci.
Likwidacja okien na ścianie bocznej i okien dachowych na bocznej połaci, skrócenie okapów.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 119 cm
dach: czterospadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe VELUX
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Kuchnia (7); PIĘTRO: Kuchnia (7); PODDASZE: Łazienka (3)
wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowo do projektu domu oferujemy projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

Segment do zabudowy bliźniaczej zawiera dwa mieszkania oraz garaż 4-stanowiskowy w podpiwniczeniu. Mieszkanie na parterze o powierzchni 66,95m2, posiada: 3 pokoje, kuchnię oraz łazienkę. Na pozostałych dwóch piętrach zlokalizowano mieszkanie o powierzchni 121,91m2, składające się z: 5 pokoi, kuchni i 2 łazienek.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w sagowcach 3 b ver 2 924be1afde18f56f7265c94c931ac954  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w sagowcach 3 b ver 2 e21f5d1c00e5e0737e763527138073dd  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w sagowcach 3 b ver 2 d02e72811fd8bceca85c5ffa389e5da7  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w sagowcach 3 b ver 2 332409a5c8331c93b8450b765a5f99ce  267 Elewacja ogrodowa

Bardzo piękny i funkcjonalny, dwurodzinny dom z garażem w podpiwniczeniu, przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Każdy z segmentów obejmuje dwa niezależne mieszkania z dostępem ze wspólnej klatki schodowej. Mniejsze mieszkanie zlokalizowane jest na jednym poziomie i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. Większe mieszkanie jest dwupoziomowe i posiada dodatkowo dwie sypialnie na poddaszu oraz łazienkę. Obydwa mieszkania są bardzo przestronne i posiadają balkony. Pokoje na poddaszu doświetlono oknami dachowymi. W podpiwniczeniu umieszczono garaż mogący pomieścić 4 samochody. Atrakcyjny dom o nowoczesnej linii możliwy do realizacji na działkach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną z wjazdem od południa. W powiązaniu z szerokimi możliwościami modyfikacji projektu, stanowi on interesująca ofertę zarówno dla osób indywidualnych, jak i inwestorów komercyjnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?