Projekt domu Dom nad bulwarem 24

39 800 zł  39 300 zł
(31 951,22 zł netto)
RABAT 500 zł
gotowy projekt Dom nad bulwarem 24 widok 1
Budynek wielorodzinny piętrowy
  • Powierzchnia 991,24 m²
  • Min. wymiary działki 27,64 x 21,8 m
Koszty budowy

1 101 400 zł


Cena projektu:
39 800 zł
39 300 zł (31 951,22 zł netto)
  ZAMÓW 500 zł TANIEJ
NOWOŚĆ! Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900
Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczny
  • Projekt konstrukcyjny
  • Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej
Zakres opracowania wewnętrznych instalacji może ulec zmianie w zależności od indywidualnych założeń projektu. (Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego obowiązującego od 19.09.2020r. składającego się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno - budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego).
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

PARTER 197,37 (201,58)
1. Klatka schodowa 6,79 (11,00)
2. Korytarz 11,78
3. Szyb windowy 4,00
4. Pom. gospodarcze 4,81
5. Pom. gospodarcze 3,96
6. Garaż 22,75
7. Garaż 17,10
8. Garaż 17,10
9. Mieszkanie 43,98
10. Pom. usługowe 65,10
PIĘTRO 202,70
1. Klatka schodowa 28,72
2. Mieszkanie 67,24
3. Mieszkanie 43,75
4. Mieszkanie 62,99
PIĘTRO 198,17
1. Klatka schodowa 26,77
2. Mieszkanie 66,73
3. Mieszkanie 42,05
4. Mieszkanie 62,62

Dane projektu Domu nad bulwarem 24

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia netto to suma pow. użytkowych wszystkich pomieszczeń.
Powierzchnia na poddaszu uwzględnia odliczenie powierzchni pod skosami dachu wg zasady:
- powierzchnia gdzie wysokość pomieszczenia jest powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: czterospadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: grawitacyjna

Energooszczędność

EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

Na parterze budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni ok 65 m2, dwupokojowe mieszkanie o pow. ok 44 m2 oraz 3 miejsca garażowe.
Ponadto na wyższych kondygnacjach znajdują się 4 mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok 44 m2 oraz 8 mieszkań z trzema pokojami o powierzchniach ok 67 m2. Budynek wyposażony jest w windę.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

White Elewacja frontowa
White Elewacja boczna
White Elewacja boczna
White Elewacja ogrodowa

Interesujący projekt nowoczesnego budynku wielorodzinnego z dużym lokalem usługowym oraz trzema jednostanowiskowymi garażami na parterze. Budynek wyróżnia się prostą bryłą z czterospadowym dachem, która dzięki pomysłowej aranżacji elewacji prezentuje się bardzo atrakcyjnie. Wykończenie odpowiada aktualnym trendom, zastosowano tynki w stonowanych kolorach, z którymi pięknie współgra naturalna okładzina. Nowoczesnym detalem są szklane balustrady, zabezpieczające przewidziane w projekcie balkony. Prezentowany budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i łącznie znajduje się w nim 13 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni i programach użytkowych. Przewidziany w projekcie lokal usługowy posiada dwa niezależne wejścia zewnętrzne, zlokalizowane po przeciwnych stronach budynku, co zapewnia większą swobodę komunikacyjną, umożliwia także podział na dwa mniejsze lokale komercyjne. Ponadto, w budynku uwzględniono dwa pomieszczenia gospodarcze, dostępne z korytarza na parterze. Wśród zaprojektowanych w budynku mieszkań znajduje się 5 lokali 2-pokojowych oraz 8 lokali 3-pokojowych. Mieszkania są bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, ich programy funkcjonalne w optymalny sposób zagospodarowują dostępną powierzchnię. Z każdego mieszkania dostępny jest balkon, a na parterze taras. Zaprezentowany projekt domu należy do kategorii: projekty domów dla deweloperów, projekty domów nowoczesnych, projekty domów wielorodzinnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?