Projekt domu Dom nad bulwarem 25

28 400 zł  28 000 zł
(22 764,23 zł netto)
RABAT 400 zł
gotowy projekt Dom nad bulwarem 25 widok 1
Budynek wielorodzinny piętrowy
  • Powierzchnia 899,72 m²
  • Min. wymiary działki 27,64 x 21,8 m
Koszty budowy

1 068 200 zł


Do końca promocji:
White
28 400 zł
28 000 zł (22 764,23 zł netto)
  ZAMÓW 400 zł TANIEJ
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczny
  • Projekt konstrukcyjny
  • Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej
Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego. Od 19.09.2021 r. obowiązującą formą dokumentacji projektowej będzie dokumentacja w 3 egzemplarzach. Jeśli chcą Państwo otrzymać projekt składający się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego prosimy o zaznaczenie takiej opcji na stronie z podziękowaniem za zamówienie (ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
19 września 2020 r. weszły w życie nowe przepisy Prawa budowlanego (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333). Najistotniejsza zmiana dotyczy formy projektu budowlanego. Od 19.09.2020 roku do 18.09.2021 roku obowiązują przepisy przejściowe, które dopuszczają dwie formy projektu budowlanego: 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego lub 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz projekt techniczny. Począwszy od 19.09.2021 r. formą obowiązkową dokumentacji technicznej będzie forma składająca się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego. Jeśli będą Państwo wnioskować o pozwolenie na budowę po tym terminie, należy zamówić Projekt w nowej formie 3+3 (ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektoniczngo
  • Projekt techniczny - zakres projektu kontrukcyjnego i projektów instalacyjnych

PARTER 197,68 (201,86)
1. Wiatrołap 8,01 (12,19)
2. Klatka schodowa 10,56
3. Szyb windowy 4,00
4. Garaż 64,65
5. Pom. usługowe 36,24
6. Pom. gospodarcze 3,84
7. Łazienka 4,24
8. Garaż 57,43
9. Toaleta 5,25
10. Pom. gospodarcze 3,46
PIĘTRO 1 , 2 i 3 202,67
1. Klatka schodowa 28,72
2. Mieszkanie 67,24
3. Mieszkanie 43,50
4. Mieszkanie 63,21
PODDASZE 108,70 (167,56)
1. Mieszkanie poziom 2 40,83 (66,11)
2. Mieszkanie poziom 2 29,77 (39,14)
3. Mieszkanie poziom 2 38,10 (62,31)

Dane projektu Domu nad bulwarem 25

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia netto to suma pow. użytkowych wszystkich pomieszczeń.
Powierzchnia na poddaszu uwzględnia odliczenie powierzchni pod skosami dachu wg zasady:
- powierzchnia gdzie wysokość pomieszczenia jest powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 87 cm
dach: czterospadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: grawitacyjna

Energooszczędność

EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W projekcie przewidziano łącznie 9 mieszkań: 2 dwupokojowe o powierzchni ok 43 m2, 4 trzypokojowe o powierzchni od ok 63 do 67 m2 oraz 3 mieszkania dwupoziomowe o powierzchni od ok 71 m2 do ok 104 m2. Ponadto w budynku na parterze zaprojektowano lokal usługowy o powierzchni ok 43 m2, pomieszczenia gospodarcze i dwa garaże na łącznie 7 miejsc postojowych. Budynek jest wyposażony w windę.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

White Elewacja frontowa
White Elewacja boczna
White Elewacja boczna
White Elewacja ogrodowa

Ciekawy projekty budynku wielorodzinnego o atrakcyjnym wyglądzie zewnętrznym, zawierający łącznie 9 mieszkań. Ponadto, na parterze zaprojektowano w nim lokal usługowy o powierzchni ok. 43 m2, pomieszczenia gospodarcze oraz dwa garaże mieszczące w sumie 7 miejsc postojowych. Wykończenie elewacji oparto na połączeniu jasnego oraz grafitowego tynku, z którymi idealnie współgra tonacja stolarki oraz dachówki. Całość tworzy nowoczesną, monochromatyczną kompozycję, odpowiadającą aktualnym trendom. Zaprojektowane w budynku mieszkania to lokale o zróżnicowanej powierzchni i układzie funkcjonalnym, dzięki czemu oferta sprzedaży spełni oczekiwania szerokiej grupy potencjalnych klientów. Wśród 9 mieszkań przewidziano 2 lokale dwupokojowe o powierzchni ok. 43 m2, 4 trzypokojowe o powierzchni od ok. 63 do 67 m2 oraz 3 mieszkania dwupoziomowe o powierzchni od ok. 71 m2 do ok. 104 m2. Mieszkańcy każdego z nich mają do dyspozycji strefę relaksu na świeżym powietrzu, której funkcję pełni balkon z efektowną całoszklaną balustradą. Starannie przemyślane programy funkcjonalne mieszkań umożliwiają elastyczną aranżację, dla zapewnienia różnorodnych i indywidualnych potrzeb mieszkalnych. Lokale są bardzo dobrze doświetlone, w projekcie zadbano o optymalny układ przeszkleń, w mieszkaniach dwupoziomowych na wyższej kondygnacji zastosowano okna dachowe. Budynek został wyposażony w windę. Projekt należy do kolekcji: projekty domów wielorodzinnych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów dla deweloperów.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?