Projekt domu Dom pod miłorzębem 23 (GR2B)

5 880 zł 5 480 zł
(4 455,28 zł netto)

DO KOSZYKA

Zgodny z WT 2021WT 2021 Eurokody

RABAT 400 zł na każdy projekt domuRABAT 400 zł

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) widok 1

Zobacz lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) widok 2

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) Wizualizacja wszystkich segmentów

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) widok 1

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

8 pokoi, 4 łazienki, garderoby, kominek, garaż

Powierzchnia domu 206,04 m²
powierzchnia garażu 36,25 m²
Min. wymiary działki 16,93 x 20,85 m
Min. wymiary działki po adaptacji 15,93 x 20,85 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej.

Więcej parametrów

Koszty budowy
na II kwartał 2021

309 000 zł

Więcej o kosztach budowy Bezpłatne zestawienie materiałów

Do końca promocji:

5 880 zł

5 480 zł (4 455,28 zł netto)

ZAMÓW 400 zł TANIEJ

aktualny kosztorys budowlany 590,00 zł 89 zł

zyskujesz 501 zł

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Extra Dodatki GRATIS: Zyskaj nawet 3080 zł!

GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł

Poradnik Architektura Ogrodowa
Poradnik Inwestora
Poradnik Energooszczędny
Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł

Garaż 50% taniej
Kosztorys za 89 zł
Projekty instalacji

Więcej o Extra Dodatkach

Dostawa projektu domu GRATIS!

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.

Sprawdź warunki dostawy

Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni

Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.

Sprawdź warunki zwrotu i wymiany projektu domu

Projekt zgodny z WT 2021

Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:

U_ściany < 0,20 W/(m²*K)
U_dachu < 0,15 W/(m²*K)
U_okien < 0,9 W/(m²*K)
U_podłóg < 0,3 W/(m²*K)

oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:

EP < 70 [kWh/(m²*rok)]

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:

Projekt architektoniczny
Projekt konstrukcyjny
Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej

Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego. Od 19.09.2021 r. obowiązującą formą dokumentacji projektowej będzie dokumentacja w 3 egzemplarzach. Jeśli chcą Państwo otrzymać projekt składający się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego prosimy o zaznaczenie takiej opcji na stronie z podziękowaniem za zamówienie (ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

NOWA forma Projektu 3+3

19 września 2020 r. weszły w życie nowe przepisy Prawa budowlanego (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333). Najistotniejsza zmiana dotyczy formy projektu budowlanego. Od 19.09.2020 roku do 18.09.2021 roku obowiązują przepisy przejściowe, które dopuszczają dwie formy projektu budowlanego: 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego lub 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz projekt techniczny. Począwszy od 19.09.2021 r. formą obowiązkową dokumentacji technicznej będzie forma składająca się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego. Jeśli będą Państwo wnioskować o pozwolenie na budowę po tym terminie, należy zamówić Projekt w nowej formie 3+3 (ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).

Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektoniczngo
Projekt techniczny - zakres projektu kontrukcyjnego i projektów instalacyjnych

Czytaj więcej

Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym

8 pokoi, 4 łazienki, garderoby, kominek, garaż

Powierzchnia domu 206,04 m²
powierzchnia garażu 36,25 m²
Min. wymiary działki 16,93 x 20,85 m
Min. wymiary działki po adaptacji 15,93 x 20,85 m
Likwidacja okien w ścianie bocznej.

Więcej parametrów

Koszty budowy
na II kwartał 2021

309 000 zł

Więcej o kosztach budowy Bezpłatne zestawienie materiałów

Do końca promocji:

5 880 zł

5 480 zł (4 455,28 zł netto)

ZAMÓW 400 zł TANIEJ

aktualny kosztorys budowlany 590,00 zł 89 zł

zyskujesz 501 zł

Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Co możesz zmienić? zobacz lustrzane odbicie Dopasuj do Twojej działki Zobacz rzut interaktywny

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) rzut parteru

PARTER	122,13	(127,45)
1. Wiatrołap	3,93
2. Korytarz	4,53
3. Łazienka	2,36	(2,80)
4. Salon z aneksem kuchennym	32,12	(34,34)
5. Garaż	18,00
6. Wiatrołap	3,93
7. Korytarz	4,53
8. Łazienka	2,36	(2,80)
9. Salon z aneksem kuchennym	32,12	(34,34)
10. Garaż	18,25

Co możesz zmienić? zobacz lustrzane odbicie Zobacz rzut interaktywny

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) rzut poddasza

PODDASZE	120,16	(129,68)
1. Schody	4,26
2. Korytarz	7,40
3. Pokój	19,25	(21,17)
4. Łazienka	7,63
5. Garderoba	2,96
6. Pokój	9,45	(10,87)
7. Pokój	9,13	(10,55)
8. Schody	4,26
9. Korytarz	7,40
10. Pokój	19,25	(21,17)
11. Łazienka	7,63
12. Garderoba	2,96
13. Pokój	9,45	(10,87)
14. Pokój	9,13	(10,55)

Dane projektu Domu pod miłorzębem 23 (GR2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

(W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. )

Energooszczędność

WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Przekrój

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 23 (GR2B) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

zobacz lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Projekt nowoczesnego domu dwurodzinnego do zabudowy bliźniaczej, który powiększa popularną rodzinę „Domów pod miłorzębem”. Ciekawa kompozycja elewacji, bazująca na połączeniu jasnego tynku z okładziną o strukturze betonu zapewnia atrakcyjny, odpowiadający aktualnym trendom wygląd. Budynek wieńczy dwuspadowy dach, który urozmaicają duże lukarny, zapewniające większą przestronność w strefie poddasza. W każdym segmencie zaprojektowano jednostanowiskowy garaż, który oddziela od części mieszkalnej wiatrołap. Funkcjonalnie zagospodarowane wnętrze, gwarantuje mieszkańcom komfortowe użytkowanie. Strefę dzienną na parterze zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z wyjściem na taras. Znajduje się tutaj wygodny salon z kominkiem, jadalnia z miejscem do przechowywania zastawy stołowej oraz jasna i ustawna kuchnia z obszernym blatem do przygotowywania posiłków. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Zaciszna strefa nocna znajduje się na poddaszu i stanowi komfortową przestrzeń prywatnego wypoczynku. Duża sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dla dzieci zostały umiejscowione po przeciwnych stronach korytarza, na osi schodów mieści się wygodna łazienka, a program funkcjonalny poddasza dopełnia wspólna dla wszystkich domowników garderoba. Projekt domu „Dom pod miłorzębem 23 (GR2B)” należy do kategorii: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów bliźniaczych, projekty domów dla deweloperów.